Rent appartment in Holland

Voorkom oplichting

Tips om illegale praktijken uit de weg te gaan

Het kan gebeuren op online woningplatforms dat er oplichters actief zijn. Oplichters proberen met het plaatsen van een nepadvertentie geld of documenten voor identiteitsfraude afhandig te maken van woningzoekenden. CityHome4You wil voorkomen dat er oplichters op haar platform actief zijn en doet hier dan ook haar uiterste best voor. Zo streeft CityHome4You ernaar om iedere verhuurder persoonlijk te controleren, alle gecontroleerde verhuurders zijn te herkennen aan het “verified” label in de woningadvertenties. Daarnaast heeft CityHome4You een beveiligd boekingssysteem waarbij de eerste maand huur ontvangen wordt door CityHome4You. Op die manier geven wij oplichters geen kans om geld te verdienen aan een nepadvertentie. Toch kan oplichting ondanks ons beveiligde boekingssysteem en al onze inspanningen niet altijd voorkomen worden. Wees daarom alert en lees hieronder hoe je kunt voorkomen dat je slachtoffer wordt van illegale praktijken.

Wees altijd alert

Alle verified woningen zijn gecontroleerd door CityHome4You, hierbij is CityHome4You langs geweest bij de verhuurder om de woningen te controleren. Vervolgens worden de verified woningen gepresenteerd naar waarheid en wordt de presentatie dan ook gedaan door CityHome4You en niet door de verhuurder. Dit doen wij zodat een huurder bij aankomst niet voor verrassingen komt te staan.


Wanneer een woning niet “verified” is door CityHome4You, betekent dit dat wij van CityHome4You nog geen huizencheck uitgevoerd hebben.  In dit geval is het dus belangrijk dat je als woningzoekende alert bent. Ook al is je boeking altijd beveiligd door CityHome4You, doordat wij de eerste maand huur pas overmaken naar de verhuurder, nadat je als huurder bent ingetreden in de woning en dit geen problemen heeft veroorzaakt. Adviseren wij om vooral alert te zijn nadat de boeking is bevestigd.

Betaal de waarborg pas bij aankomst

Verhuurders kunnen nadat de boeking is bevestigd contact met u opnemen. Het kan dan ook zijn dat verhuurders vragen om betaling van een borg of de aanlevering van belangrijke documenten. Wij adviseren dan ook om altijd pas bij intreding van de woning de borg te betalen. Daarnaast adviseren wij ook om pas bij aankomst belangrijke documenten over te dragen aan de verhuurder. Wij adviseren om goede afspraken te maken met de verhuurder voordat je de woning gaat betreden.

Op bovenstaande manier kunt u zichzelf altijd beschermen tegen illegale praktijken en zult u altijd een geschikte woning kunnen vinden op CityHome4You. Ontstaan er toch problemen bij aankomst van de geboekte woning. Dan zorgen wij voor een passende oplossing. Zo gaan wij op zoek naar een soortgelijke woonruimte, of u krijgt het volledige aanbetaalde bedrag van ons terug.

Als een particuliere verhuurder contact met u opneemt om buiten CityHome4You een woning te verhuren, bent u zich er dan van bewust dat CityHome4You niets voor u kan betekenen op het moment dat er illegale praktijken vanuit een verhuurder plaatsvinden. Vertrouwt u een verhuurder niet, neem dan uit voorzorg contact met CityHome4You op. Wij kunnen altijd vaststellen of een verhuurder te vertrouwen is.

 

Tips bij het gebruik van andere websites en platforms

Wij van CityHome4You controleren zoveel mogelijk woningen en wij hebben een beveiligd boekingssysteem. Echter doen niet alle websites en platforms dit. Daarom geven wij toch een aantal tips wanneer u rechtstreeks bij een particuliere verhuurder gaat huren. Ten eerste is het slim om altijd in het kadaster te controleren of de eigenaar van woning of woonruimte ook wel echt de eigenaar is. Ter controle kun je vragen of de verhuurder zich legitimeert. Kijk altijd of de website of het platform een telefoonnummer heeft. Zo kun je even bellen om te controleren of er een serieus team werkzaam is voor de website of het platform. Ten slotte blijft een goede dienst leveren mensenwerk, en dus moet je dan ook de mensen die deze dienst leveren kunnen bereiken. Daarnaast geldt er bij de verhuur van woningen altijd een gouden regel: is iets te mooi om waar te zijn, dan is dat vaak ook zo. Deel dus nooit zomaar persoonlijke informatie of documenten.

Betalen om te reageren op een woning, is dat normaal?

Bij CityHome4You wordt de eerste maand huur bij u afgeschreven nadat een boeking is geaccepteerd. Hierdoor geven wij garantie aan de verhuurder dat u een serieuze huurder bent. Daarnaast zorgen wij er op deze manier voor dat deze eerste maand huur naar de verhuurder betaald wordt nadat u bent ingetreden, op die manier is de boeking altijd veilig.

Een Nederlandse makelaar mag alleen kosten rekenen als je zelf aan hem vraagt om een woonruimte voor je te zoeken, die geen deel uitmaakt van zijn eigen woningaanbod. Hiermee worden alle woningen bedoeld waarvan de eigenaar aan de makelaar heeft gevraagd om een huurder te zoeken. Het is dus alleen mogelijk voor een makelaar om bemiddelingskosten in rekening te brengen als jij hem de opdracht hebt gegeven om buiten zijn eigen woningaanbod een woonruimte te zoeken. Dit proces noemen ze in de volksmond ook wel aanhuren.